En 2026, MaPrimeRénov’ a été profondément remaniée : guichet rouvert le 23 février, montants revus, travaux retirés du parcours par geste et rendez-vous France Rénov’ désormais obligatoire pour les rénovations d’ampleur. Voici le point clair et à jour pour un logement à Paris ou en Île-de-France — et attention, une grande partie du web affiche encore des barèmes 2024 qui sont aujourd’hui faux.
L’essentiel en 30 secondes
- Le guichet MaPrimeRénov’ est de nouveau ouvert depuis le 23 février 2026, pour tous les ménages et tous les parcours (budget national : 3,6 milliards d’euros).
- Deux parcours : par geste (un ou plusieurs travaux ciblés) et rénovation d’ampleur (projet global, gain d’au moins 2 classes énergétiques).
- L’isolation des murs (ITI/ITE) et les chaudières biomasse ne sont plus financées seules depuis le 1er janvier 2026.
- Les logements classés F ou G restent éligibles au parcours par geste jusqu’au 31 décembre 2026.
- Recours à un artisan RGE obligatoire, et dépôt du dossier avant de commencer les travaux.
Ce qui change vraiment en 2026
La réforme 2026 pousse les ménages vers des rénovations plus globales, au détriment des petits gestes isolés. Les points à retenir :
- Réouverture tardive : suspendue faute de budget voté, l’aide a rouvert le 23 février 2026 avec la loi de finances.
- Travaux sortis du parcours par geste : l’isolation des murs par l’intérieur (ITI) et par l’extérieur (ITE) ainsi que les chaudières biomasse ne sont plus subventionnées isolément — elles restent finançables uniquement au sein d’une rénovation d’ampleur.
- Bonus supprimés : le plafond de 70 000 € HT et le bonus « sortie de passoire » de +10 % de 2024 n’existent plus.
- Passoires thermiques : les logements F et G gardent l’accès au parcours par geste jusqu’au 31/12/2026. À partir du 1er janvier 2027, ils devront passer par la rénovation d’ampleur.
- Rendez-vous obligatoire : pour le parcours accompagné (rénovation d’ampleur), un rendez-vous avec un conseiller France Rénov’ est désormais requis avant le dépôt du dossier.
Par geste ou rénovation d’ampleur : quel parcours choisir ?
| Critère | Parcours par geste | Rénovation d’ampleur |
|---|---|---|
| Principe | 1 ou plusieurs travaux ciblés | Bouquet de travaux, gain ≥ 2 classes DPE |
| Audit énergétique | Non requis (DPE facultatif) | Obligatoire (avant et après) |
| Accompagnateur Rénov’ | Non | Oui, obligatoire |
| Forme de l’aide | Forfait par équipement / au m² | Pourcentage du coût HT |
| Plafond | 20 000 € d’aide / logement sur 5 ans | Jusqu’à 80 % de 40 000 € HT |
| Idéal pour | Changer un chauffage, isoler des combles | Sortir une passoire, rénovation globale |
Combien allez-vous toucher ? (montants 2026)
Le montant dépend de votre profil de revenus. L’Anah distingue quatre catégories selon le revenu fiscal de référence (RFR) de 2025 : Bleu (très modeste), Jaune (modeste), Violet (intermédiaire) et Rose (supérieur, exclu du parcours par geste en 2026).
Exemples de forfaits « par geste » en 2026
| Travaux | Bleu | Jaune | Violet | Plafond dépense |
|---|---|---|---|---|
| Pompe à chaleur air/eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € | 12 000 € |
| Isolation des combles perdus | jusqu’à 75 €/m² | — | jusqu’à 15 €/m² | selon surface |
| PAC air/air | Non éligible à MaPrimeRénov’ (autres aides possibles : CEE, TVA 5,5 %) | |||
Pour une rénovation d’ampleur, l’aide grimpe jusqu’à 80 % d’un plafond de 40 000 € HT, soit environ 32 000 € pour les ménages très modestes. Ces montants sont officiels mais évoluent : vérifiez toujours votre cas exact sur le simulateur officiel France Rénov’.
⚠ Attention aux barèmes périmés. Beaucoup de sites affichent encore les chiffres 2024 (plafond de 70 000 €, bonus « sortie de passoire » de +10 %). Ces montants n’existent plus en 2026. Fiez-vous aux sources officielles et à un devis d’artisan RGE.
Île-de-France : des plafonds de revenus plus élevés
Bonne nouvelle pour Paris et la petite couronne : les plafonds de ressources qui déterminent votre profil (Bleu, Jaune, Violet, Rose) sont plus élevés en Île-de-France qu’en province, à composition de foyer égale. Un même revenu vous classera donc plus facilement dans une catégorie aidée en IDF. Les seuils exacts figurent sur la fiche officielle Service-Public – MaPrimeRénov’ Parcours par geste. Pour un logement en copropriété parisienne, MaPrimeRénov’ Copropriété peut aussi financer les travaux sur les parties communes, le dossier étant porté par le syndic.
Cumuler les aides : le vrai calcul du reste à charge
MaPrimeRénov’ n’est jamais seule. Le montant que vous payez réellement (le reste à charge) dépend du cumul :
- CEE (Certificats d’économie d’énergie) : cumulables sur la quasi-totalité des travaux ; sur l’isolation des combles, le cumul peut couvrir une très large part du coût pour les ménages très modestes.
- Éco-PTZ : prêt à taux zéro jusqu’à 50 000 € sur 20 ans, cumulable sans condition de revenus, idéal pour financer le reste à charge.
- TVA à 5,5 % sur les travaux de rénovation énergétique dans un logement de plus de 2 ans.
- MaPrimeAdapt’ : pour adapter un logement au vieillissement ou au handicap (douche senior, salle de bain PMR), une aide distincte existe.
Les 5 erreurs à éviter en 2026
- Se fier à un barème 2024 trouvé sur le web : les montants ont baissé et des travaux sont sortis du dispositif.
- Commencer les travaux avant le dépôt du dossier : l’aide est perdue si le chantier démarre avant l’accord de l’Anah.
- Oublier le rendez-vous France Rénov’ pour une rénovation d’ampleur : il est obligatoire depuis 2026.
- Choisir une PAC air/air en pensant qu’elle est aidée : elle est exclue de MaPrimeRénov’.
- Faire appel à un artisan non RGE : sans RGE, aucune aide n’est versée.
ASI BAT s’occupe des travaux ET du dossier d’aides
Certifiée RGE Qualibat, ASI BAT est une entreprise du bâtiment tous corps d’état à Paris et en Île-de-France. Nous réalisons vos travaux (isolation, chauffage, salle de bain, rénovation complète) et nous vous accompagnons dans le montage de votre dossier MaPrimeRénov’. Un seul interlocuteur, un devis gratuit sous 24h.
FAQ — MaPrimeRénov’ 2026 en Île-de-France
MaPrimeRénov’ est-elle ouverte en 2026 ?
Quel est le montant maximum en 2026 ?
Un propriétaire bailleur peut-il en profiter ?
Peut-on cumuler avec les CEE et l’éco-PTZ ?
L’artisan RGE est-il obligatoire ?
Faut-il un DPE pour le parcours par geste ?
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