Depuis la réforme 2026 de MaPrimeRénov’, deux parcours coexistent : la rénovation par geste (un ou plusieurs travaux ciblés) et la rénovation d’ampleur (un projet global). Choisir le bon, c’est éviter de perdre des aides — et anticiper le calendrier qui, dès 2027, imposera l’ampleur pour les passoires thermiques. Voici comment décider.
Mise à jour — septembre 2026. Depuis le 1er septembre 2026, le parcours « par geste » de MaPrimeRénov’ ne finance plus que quelques opérations décarbonées (pompe à chaleur air/eau ou géothermique, raccordement à un réseau de chaleur). L’isolation, la ventilation (VMC), le chauffage au bois et l’eau chaude solaire ou thermodynamique ne sont désormais finançables que dans le cadre d’une rénovation d’ampleur.
Les deux parcours en un coup d’œil
| Critère | Par geste | Rénovation d’ampleur |
|---|---|---|
| Principe | 1 ou plusieurs travaux ciblés | Bouquet de travaux, gain ≥ 2 classes DPE |
| Audit énergétique | Non requis (DPE facultatif) | Obligatoire (avant/après) |
| Accompagnateur Rénov’ (MAR) | Non | Oui, obligatoire |
| Forme de l’aide | Forfait par équipement | % du coût HT (jusqu’à 80 %) |
| Plafond | 20 000 € d’aide / 5 ans | Jusqu’à 80 % de 40 000 € HT |
| Idéal pour | Changer un chauffage, isoler des combles | Sortir une passoire, projet global |
Quand choisir le parcours par geste
Le par geste est le plus simple et le plus rapide. Il convient quand votre logement est déjà correct énergétiquement et que vous voulez traiter un point précis : remplacer une vieille chaudière par une pompe à chaleur, isoler des combles perdus, installer une ventilation. Attention : depuis 2026, l’isolation des murs (ITI/ITE) et les chaudières biomasse ne sont plus finançables seules — uniquement dans une rénovation d’ampleur.
Quand viser la rénovation d’ampleur
La rénovation d’ampleur est faite pour les passoires thermiques (étiquettes E, F, G) et les projets globaux. Elle exige un audit énergétique et l’accompagnement d’un Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR), mais elle ouvre les aides les plus élevées : jusqu’à 80 % d’un plafond de 40 000 € HT, soit environ 32 000 € pour les ménages très modestes.
Le calendrier à anticiper. Les logements F et G restent éligibles au parcours par geste jusqu’au 31 décembre 2026. À partir du 1er janvier 2027, ils devront obligatoirement passer par la rénovation d’ampleur. Si vous êtes concerné, mieux vaut lancer le projet sans attendre.
Et le financement du reste à charge ?
Dans les deux cas, MaPrimeRénov’ se cumule avec les primes CEE, l’éco-PTZ (jusqu’à 50 000 €) et la TVA à 5,5 %. C’est le cumul qui détermine votre reste à charge réel. Tous les dispositifs sont détaillés dans notre guide des aides 2026 et notre guide MaPrimeRénov’ 2026.
On vous aide à choisir le bon parcours
ASI BAT, entreprise RGE Qualibat tous corps d’état, réalise vos travaux (par geste ou rénovation d’ampleur) à Paris et en Île-de-France, et monte votre dossier d’aides. Un seul interlocuteur, un devis gratuit sous 24h.
FAQ
Quelle est la différence entre par geste et rénovation d’ampleur ?
L’isolation des murs est-elle encore aidée seule ?
Jusqu’à quand un logement F ou G peut-il utiliser le par geste ?
Voir aussi : MaPrimeRénov’ 2026, le guide des aides 2026 et notre service de rénovation intérieure.